Dự án Victoria Village khi nào bàn giao? Chủ đầu tư liệu còn khả năng tiếp tục thi công cho đến khi hoàn thiện khu căn hộ Victoria Village hay không? Hãy cùng TrieuTV cập nhật những thông tin mới nhất về khu căn hộ Victoria Village Novaland tại thời điểm tháng 02/2025.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ VICTORIA VILLAGE NOVALAND

Khu căn hộ Victoria Village Trương Văn Bang đã gần như cất nóc vào tháng 02/2025. Theo thông tin mới nhất trên Văn Bản Thoả Thuận là khu căn hộ Victoria sẽ được Novaland tái khởi động vào tháng 03 và bàn giao vào tháng 12/2025.

THÔNG TIN CĂN HỘ VICTORIA VILLAGE QUẬN 2

phoi-canh-victoria-village

Phối cảnh Victoria Village

Khu dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village được Novaland Group quy hoạch theo hướng đồng bộ và hoàn chỉnh bao gồm khu căn hộ – thương mại dịch vụ và khu nhà phố – biệt thự. Trong đó:

Khu căn hộ cao tầng gồm 04 tòa tháp cao 25 tầng, 01 tầng hầm, với 1,044 căn hộ, (từ 01 phòng ngủ tới 03 phòng ngủ), diện tích linh hoạt từ 52m2 – 95m2 được thiết kế theo phong cách Châu Âu.

Các khối tháp Victoria Quận 2 sắp đặt theo hình chữ U, các mặt đứng chính hướng theo hai trục Đông Nam – Tây Nam và Tây Nam – Tây Bắc, nhờ đó tránh được ánh nắng chiếu trực diện vào mỗi căn hộ.

Đối với khu thấp tầng nhà phố biệt thự Victoria Village, Novaland lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc tân cổ điển thời Victoria ấn tượng, tạo nên đẳng cấp cho chủ nhân sỡ hữu. Và hơn hết, số lượng nhà phố biệt thự rất hữu hạn chỉ 92 sản phẩm.

  • Vị trí dự án: Trương Văn Bang – Lâm Quang Ky, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức
  • Chủ đầu tư: Novaland Group
  • Quy mô dự án: 4,27 ha
  • Số lượng căn hộ: 1.044 căn hộ

  • Các loại diện tích thông thuỷ:

    • Căn hộ 1+1pn diện tích 48m2
    • Căn hộ 2pn 2wc diện tích 61-64m2
    • Căn hộ 3pn 2wc diện tích 82 – 90m2
  • Đơn giá bán T2/2025: 65 triệu/m2
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài

KÝ GỬI SẢN PHẨM

VỊ TRÍ KHU CHUNG CƯ VICTORIA VILLAGE QUẬN 2

vi-tri-victoria-village-novaland

Khu căn hộ chung cư Victoria Village do Novaland đầu tư toạ lạc tại góc 2 mặt tiền đường Trương Văn Bang và Lâm Quang Ky, TP. Thủ Đức hiện nay.

Cư dân Victoria Village Quận 2 dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện hữu tại phường Thạnh Mỹ Lợi và các vùng lân cận hiện nay như là:

  • Tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên và cao tốc Long Thành Dầu Giây chỉ trong vòng 10 phút di chuyển
  • Coop Mart, Winmart, Gengshai và Mega Market trong vòng 5 phút
  • Khu vui chơi Snow Town, Vincom Mega Mall, Thiso Mall
  • Các tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày như ngân hàng, cafe Starbuck, Highland…
Victoria Village Novaland

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ VICTORIA VILLAGE NOVALAND

Cập nhật giá bán chung cư Victoria Village tháng 2/2025

  • Căn hộ 1+1PN diện tích 48m2 giá bán dao động từ 3,1 – 3,5 tỷ
  • Căn hộ 2PN 2WC diện tích 61-68m2 giá bán dao động 4,1 – 4,8 tỷ
  • Căn hộ 3PN 2WC diện tích 82-90m2 giá bán dao động 5,2 – 6 tỷ

Biểu đồ giá bán Victoria Village 5 năm vừa qua

MẶT BẰNG DỰ ÁN VICTORIA VILALGE QUẬN 2

mat-bang-tong-the

Mặt bằng tổng thể Novaland Victoria Village

mat-bang-victoria-village

Mặt bằng khu nhà phố biệt thự Victoria Village

Mặt bằng tầng điển hình Victoria Village

Novaland Group bố trí 12 căn hộ và 4 thang máy cho mỗi tầng căn hộ.

Mỗi tầng căn hộ có đủ 3 loại diện tích từ 1-3PN phù hợp với hầu hết nhu cầu mua ở và đầu tư của khách hàng.

KÝ GỬI SẢN PHẨM

PHÁP LÝ VICTORIA VILALGE QUẬN 2

Hiện nay tháng 2/2025, đối với việc mua bán chuyển nhượng căn hộ Victoria Village vẫn sẽ thông quy Văn Bản Thoả Thuận giữ chủ đầu tư và hai bên mua bán.

Bên Bán sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng cũ và Bên Mua sẽ ký lại hợp đồng mới tại văn phòng chủ đầu tư Novaland Group.

Tham khảo thêm một số quy trình mua bán chuyển nhượng sau khi ra Hợp Đồng Mua Bán bên dưới đây.

Thủ tục mua bán chuyển nhượng bất động sản

Hợp Đồng Mua Bán

Tính pháp lí hoàn thiện

  • Bên Mua và Bên Bán tiến hành gặp nhau đặt cọc. Số tiền đặt cọc sẽ do hai bên thỏa thuận và sắp xếp ngày cụ thể để hai bên công chứng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng bất kì.

    Đối với việc chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán, Bên Bán cần đăng kí việc sang tên cho Bên Mua tại văn phòng chủ đầu tư dự án. Mỗi chủ đầu tư bất động sản sẽ có mẫu đơn xác nhận chuyển nhượng khác nhau.

  • Hai Bên gặp nhau tại văn phòng công chứng, cung cấp đầy đủ hồ sơ xác nhận việc chuyển nhượng và ký “Văn Bản Chuyển Nhượng”, đồng thời Bên Mua thanh toán số tiền còn lại cho Bên Bán để hoàn tất thủ tục mua bán.

  • Kế tiếp, Bên Bán sẽ kê khai và đóng thuế Thu Nhập Cá Nhân 2% được tính dựa trên giá trị mua bán công chứng. Ví dụ: Giá bán 10 tỷ, số tiền phải đóng thuế là 2% x 10 tỷ = 200 triệu.

    Phần thuế trước bạ 0,5% tính dựa vào giá mua bán công chứng sẽ do Bên Mua thanh toán cho cơ quan thuế.

    Sau khi hoàn tất nghĩa vụ nộp thuế mua bán bất động sản, Sau khi có hóa đơn thuế Bên Bán và Bên Mua cùng lên chủ đầu tư dự án để ký xác nhận hoàn tất quá trình chuyển nhượng (nếu có).

  • Bên Mua thanh toán số tiền còn lại (nếu có) cho Bên Bán. Đồng thời, Bên Bán bàn giao toàn bộ hồ sơ đã được sang tên cho Bên Mua.

Thảo luận về bài viết

Triệu Trần - Tư Vấn Đầu Tư Toàn Diện

Leave A Comment