Dự án Dlusso Quận 2 còn đầu tư được không?
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHƯA BAO GIỜ LÀ SAI!
NHƯNG ĐỪNG SAI THỜI ĐIỂM VÀ SAI GIÁ.
ROI = 30%
SAU KHI BÀN GIAO
Hầu hết các dự án căn hộ chung cư đều có mức lợi suất đầu tư trung bình 30%, có một vài dự án đặc biệt hoặc một số căn với vị trí đặc biệt đẹp tại dự án sẽ có mức tỷ suất lợi nhuận cao hơn. Những trường hợp như vậy không nhiều, nên Triệu sẽ tập trung vào mức 30% lợi nhuận khi đầu tư vào căn hộ chung cư.
Nếu đầu từ vào Dlusso Quận 2 sẽ còn lời được bao nhiêu %?
Dự án Dlusso Quận 2 có đơn giá bán hiện nay là 58 – 62 triệu/m2 tức là đã tăng 5 – 10% so với thời điểm khi mở bán với đơn giá trung bình 56 triệu/m2. Như vậy giá trị còn có thể tăng thêm 20% hoặc hơn nữa nếu chúng ta đầu tư Dlusso Nguyễn Thị Định bây giờ.
Mua căn hộ Dlusso Rio Land cho thuê để thu về mức tỷ suất lợi nhuận 3,6%/năm và sẽ bán chung cư Dlusso Q2 khi giá dự án tăng đến mức kỳ vọng của anh chị hoặc mức chung của thị trường tăng thêm 30% so với giá gốc ban đầu khi mở bán.
Như vậy, mua căn hộ Dlusso Quận 2 để tiếp tục đầu tư thỏa mãn cả 2 yếu tố quan trọng là an toàn và sinh lợi khi giá bán Dlusso vẫn còn ở mức thấp so với giá trị thực của chung cư quận 2 này.
Hình ảnh thực tế căn hộ Dlusso Quận 2
Thông tin Dlusso Quận 2
| Chủ đầu tư | Minh Thông |
| Địa chỉ dự án | Số 09 Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2 |
| Đơn vị thi công | Phước Thành |
| Đơn vị quản lí vận hành | Savista |
| Thời điểm bàn giao | Quý IV/2021 |
| Phí quản lí | 23,000 VNĐ/m2 |
| Phí gửi xe máy | 110,000 VNĐ/chiếc/tháng |
| Phí gửi xe hơi | 1,200,000 VNĐ/chiếc/tháng |
| Quy mô dự án | 11,513.1m2 |
| Tổng số lượng căn | 461 căn hộ và 13 căn shophouse |
| Diện tích các loại căn |
|
Cập nhật giá Dlusso Quận 2 tháng 10/2022
Giá bán Dlusso Quận 2
* Giá bán trên đây dành cho căn hộ bàn giao cơ bản gồm bếp và máy lạnh.
Giá thuê Dlusso Quận 2
* Giá thuê nhà như bàn giao (Giá thuê có nội thất)
+ Nhà như bàn giao gồm bếp và máy lạnh
+ Nhà có nội thất gồm đầy đủ các thiết bị
1PN
- Mã B01
- Diện tích 48 – 55m2
- Cửa Tây Nam – View Đông Bắc
- Khu đô thị Lakeview và sông GOT
- Nội thất cơ bản
2PN
- Mã A06
- Diện tích 68,5m2
- Cửa Tây Bắc – View Đông Nam
- Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi và sông GOT
- Nội thất cơ bản
3PN
- Mã A07
- Diện tích 107m2
- Cửa Tây Bắc – View Đông Nam
- View sông GOT và Thạnh Mỹ Lợi
- Có sẵn bếp và máy lạnh
Shophouse
- SH.x
- Diện tích 45m2/tầng
- Hướng chính Đông Nam
- Mặt tiền sảnh chính Dlusso
- Bàn giao thô
Tháng 10 năm 2022, giá bán D’Lusso Emerald Quận 2 có thể nói là mức giá rất tốt và hợp lí ở thời điểm hiện nay dành cho khách hàng có nhu cầu ở thực.
Trung bình 4,3 tỷ là khách hàng đã có một căn hộ cao cấp tại trung tâm quận 2 như Dlusso Nguyễn Thị Định với nội thất đã hoàn thiện bếp và máy lạnh. Như vậy, chỉ cần đầu tư hơn 100 triệu nữa là bạn đã sở hữu ngôi nhà và mái ấm của riêng mình.
Vị trí Dlusso Quận 2
Địa chỉ dự án Dlusso Emerald tại số 09 Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2.
Dlusso Quận 2 liền kề hai tuyến đường huyết mạch là cao tốc Long Thành và đại lộ Đông Tây Mai Chí Thọ, với vị trí vàng cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, khu đô thị Thủ Thiêm hay ra ngoại tỉnh miền Đông Saigon.
Vị trí Dlusso Quận 2 đang ấp ủ tiềm năng tăng giá sau khi nút giao thông trọng điểm An Phú được khai thông và kết nối với Đại Lộ Vòng Cung Lương Định Của bằng hầm chui và cầu vượt.
Ngoài ra, vị trí trung tâm mang lại cho cư dân Dlusso An Phú vô vàn tiện ích hiện hữu như trường học quốc tế, hệ thống ngân hàng, khu trung tâm vui chơi giải trí và bệnh viện quốc tế tại các khu đô thị liền kề An Phú An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi hay Thủ Thiêm và Thảo Điền.
Căn hộ Dlusso An Phú, Quận 2 giá từ 65 triệu/m2 tham khảo thêm tại tranvantrieu.com
Mặt bằng Dlusso Quận 2
Dự án D’Lusso Nguyễn Thị Định bao gồm 22 tầng nổi và 1 hầm với 461 căn hộ và 13 shophouse.
Mặt bằng căn hộ Dlusso được phân làm 2 block A và B riêng biệt. Mỗi tầng block A gồm có 4-8 căn và block B gồm có 8-17 căn.
Ngoài ra, D’Lusso Emerald Quận 2 còn cung cấp ra thị trường số lượng căn hộ sân vườn ít ỏi tại tầng thượng khu căn hộ Dlusso.
Penthouse và Duplex với diện tích sân vườn rộng rãi dành cho khách hàng có tài chính tốt với sự riêng tư và view trọn vẹn Landmark và khu đô thị hiện đại đẳng cấp Global City, Thạnh Mỹ Lợi và Thủ Thiêm.
Chung cư Dlusso Nguyễn Thị Định An Phú ven sông Giòng Ông Tố Quận 2 mang lại không gian sống xanh, yên bình cộng hưởng với thiết kế thông thoáng đem lại năng lượng cho gia chủ.
Thiết kế Dlusso hiện đại, thông minh và tiện dụng với mỗi phòng ngủ đều hướng sáng và không bị che chắn view. Hãy chọn căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của bạn!
Thủ tục mua bán chuyển nhượng bất động sản
![[CASE STUDY] Đầu tư 10 tỷ vào căn hộ, đất nền hay chứng khoán](https://tranvantrieu.com/wp-content/uploads/2022/12/TheRiverThuThiem-500x383.png)
![[CASE STUDY] Hoán đổi tài sản nhà phố liên kế sang căn hộ chung cư quận 2](https://tranvantrieu.com/wp-content/uploads/2024/02/2023Nov11-TTDragon-3-500x383.jpg)
