Bên Mua và Bên Bán tiến hành gặp nhau đặt cọc. Số tiền đặt cọc sẽ do hai bên thỏa thuận và sắp xếp ngày cụ thể để hai bên công chứng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng bất kì.

Hai Bên gặp nhau tại văn phòng công chứng và ký “Văn Bản Chuyển Nhượng”, đồng thời Bên Mua thanh toán số tiền còn lại cho Bên Bán để hoàn tất thủ tục mua bán.

Kế tiếp, Bên Bán sẽ kê khai và đóng thuế Thu Nhập Cá Nhân 2% được tính dựa trên giá trị mua bán công chứng. Ví dụ: Giá bán 10 tỷ, số tiền phải đóng thuế là 2% x 10 tỷ = 200 triệu.

Phần thuế trước bạ 0,5% tính dựa vào giá mua bán công chứng sẽ do Bên Mua thanh toán cho cơ quan thuế.

Sau khi hoàn tất nghĩa vụ nộp thuế mua bán bất động sản, Bên Bán sẽ tiến hành đăng bộ và sang tên chủ sở hữu cho Bên Mua.

Quá trình kê khai, nộp thuế và đăng bộ sang tên thông thường mất khoảng 45 – 60 ngày làm việc. Thời gian có thể thay đổi tùy vào số lượng hồ sơ và các vấn đề phát sinh trong quá trình làm thủ tục tại Văn Phòng Đăng Kí Đất Đai.

Sau khi hoàn thành việc đăng bộ sang tên, Bên Mua thanh toán số tiền còn lại (nếu có) cho Bên Bán. Đồng thời, Bên Bán bàn giao toàn bộ hồ sơ đã được sang tên cho Bên Mua.